décembre 2024 à décembre 2025
décembre 2024 à décembre 2025
12 derniers mois
À Quimper, sur la période décembre 2024 à décembre 2025, le prix médian d'un appartement ancien s'établit à 2 140 €/m² (prix médian de vente : 115 000 €, sur 627 ventes), et celui d'une maison à 2 230 €/m² (prix médian : 202 750 €, sur 410 ventes). Ces médianes sont calculées après exclusion des ventes atypiques (ventes en bloc, lots multiples, prix manifestement hors marché), sur des logements anciens vendus seuls.
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Évolution des prix à Quimper depuis 2021
Pour les appartements, le prix médian au m² en 2025 est en hausse de 2,9 % par rapport à 2024, et en hausse de 7,9 % sur trois ans. Pour les maisons, le prix médian au m² en 2025 est en hausse de 1,7 % par rapport à 2024, et en hausse de 3,7 % sur trois ans.
| Année | Appartements, €/m² médian | Ventes | Maisons, €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 959 | 1 980 €/m² | 617 |
| 2022 | 1 990 €/m² | 884 | 2 150 €/m² | 567 |
| 2023 | 2 120 €/m² | 711 | 2 300 €/m² | 469 |
| 2024 | 2 080 €/m² | 601 | 2 200 €/m² | 435 |
| 2025 | 2 140 €/m² | 627 | 2 230 €/m² | 410 |
n.s. : non significatif (moins de 5 ventes). Les données 2025 peuvent être incomplètes, la base DVF étant publiée avec plusieurs mois de décalage.
Prix des appartements selon le nombre de pièces
Sur les 24 derniers mois de données. Le prix au m² décroît presque toujours avec la surface : un studio se vend plus cher au m² qu'un grand appartement du même immeuble. C'est l'une des raisons pour lesquelles une estimation sérieuse compare un bien à des biens de gabarit proche.
| Type | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 2 400 €/m² | 60 380 € | 28 m² | 174 |
| 2 pièces | 2 310 €/m² | 102 902 € | 47 m² | 401 |
| 3 pièces | 2 110 €/m² | 135 000 € | 64 m² | 397 |
| 4 pièces | 1 800 €/m² | 130 000 € | 77 m² | 217 |
| 5 pièces et plus | 1 650 €/m² | 160 000 € | 93 m² | 39 |
Dernières ventes enregistrées à Quimper
Les douze ventes les plus récentes de la base, à titre d'illustration. La rue est indiquée, jamais le numéro ni l'identité des parties.
| Date | Bien | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison 7 p. | Rue Conen De Saint Luc | 128 m² | 242 500 € | 1 890 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement 3 p. | All Doc Aristide Pilven | 68 m² | 146 000 € | 2 150 €/m² |
| déc. 2025 | Maison 5 p. | Rue Des Marguerites | 104 m² | 239 000 € | 2 300 €/m² |
| déc. 2025 | Maison 5 p. | Rue Guy Autret | 90 m² | 267 000 € | 2 970 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement 2 p. | Rue Vis | 40 m² | 117 000 € | 2 920 €/m² |
| déc. 2025 | Maison 5 p. | Rue Du Perigord | 107 m² | 222 000 € | 2 070 €/m² |
| déc. 2025 | Maison 4 p. | Rue Guy Autret | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement 2 p. | Rue Du Professeur Alain | 52 m² | 106 000 € | 2 040 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement 4 p. | Bd Amiral De Kerguelen | 167 m² | 430 000 € | 2 570 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement 3 p. | Che De La Cascade | 64 m² | 116 500 € | 1 820 €/m² |
| déc. 2025 | Maison 5 p. | Rue De Roc H Tredudon | 99 m² | 280 000 € | 2 830 €/m² |
| déc. 2025 | Maison 5 p. | Rue Charles Le Goffic | 127 m² | 215 000 € | 1 690 €/m² |
Comment lire ces chiffres
Un prix médian de ville est un repère, pas une estimation. À Quimper comme ailleurs, l'écart entre deux appartements de même surface peut dépasser 30 % selon le quartier, l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE. Pour estimer un bien précis, il faut partir des ventes comparables dans un rayon de quelques centaines de mètres et ajuster. La méthode est détaillée dans le guide Comment fixer le prix de vente de son bien, et l'outil DossImmo l'applique automatiquement à votre adresse.
Trois précisions utiles :
- Prix signés, pas prix affichés. Les annonces sont en moyenne 4 à 5 % au-dessus des prix réellement conclus (voir Marge de négociation).
- Décalage de publication. Une vente signée aujourd'hui apparaît dans DVF six à douze mois plus tard. Les chiffres ci-dessus reflètent donc le marché d'il y a quelques trimestres.
- Hors frais. Les prix DVF s'entendent hors frais de notaire et hors honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.
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